У Кам’янському триває розробка нового генплану міста

Містобудівна документація – затверджені текстові та графічні матеріали з питань регулювання планування, забудови та іншого використання територій.
Генеральний план є одним із різновидів містобудівної документації на місцевому рівні й призначений для обґрунтування довгострокової стратегії планування та забудови території населеного пункту, яке включає, у тому числі, визначення і раціональне взаємне розташування зон житлової та громадської забудови, виробничих, транспортних, рекреаційних, природоохоронних, оздоровчих, історико-культурних та інших зон і об’єктів й обґрунтування розподілу земель за цільовим призначенням. Також, містобудівною документацією на місцевому рівні встановлюється режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб.
У 2010 році рішенням міської ради затверджено Генеральний план міста Дніпродзержинськ (нині – Кам’янське). Цим генеральним планом, за проєктними рішеннями просторового розвитку міста, території або частина територій прилеглих населених пунктів, таких як Єлизаветівка, Курилівка, Карнаухівка, Світле, мали увійти до меж міста. Але, в реформі адміністративно-територіального устрою України такі пропозиції не знайшли свого відображення. Території прилеглих населених пунктів залишились у своїх існуючих межах. У результаті вказаної реформи, 24 грудня 2019 року була створена Кам’янська міська територіальна громада з центром у місті Кам’янське. До складу громади увійшли
місто Кам’янське, селище Карнаухівка та селище Світле. Площа території громади — 137,79 км², чисельність населення станом на 2019 рік — 239 992 особи.
З плином часу, під впливом змін, що торкнулися назви міста (з Дніпродзержинська на Кам’янське), статусу населених пунктів (з селища міського типу на селище) відповідними рішеннями міської ради вносились зміни до назви генерального плану. Так як генеральним планом охоплені всі населені пункти, що входять до складу Кам’янської тергромади, назва генерального плану звучить наступним чином: Генеральний план міста Кам’янське, селища Карнаухівка та селища Світле. За період воєнного стану в Україні на території Кам’янської тергромади багато змін зазнали також назви вулиць, кількість та демографічний склад населення, підприємства промислового комплексу, культури та сфери обслуговування тощо.
Зміни, які стосуються питань містобудівної документації, відбулися в нормативних чинниках і в законодавстві. Змінились вимоги до процедури розроблення, внесення змін та затвердження генерального плану, до складу та форматів його викладення з урахуванням сучасних технологій створення геопросторових баз даних, методики численних розрахунків
для визначення функціонального використання територій. Окрім експертизи, генеральний план має проходити процедуру стратегічної екологічної оцінки.
Тобто, матеріали генерального плану мають відповідати сучасним вимогам до містобудівної документації, що потребує внесення змін до генерального плану.
У 2026 році управлінням містобудування та архітектури міської ради розпочата процедура внесення змін до Генерального плану міста Кам’янське, селища Карнаухівка та селища Світле. Внесення змін стосується, в основному, території лівобережної частини міста Кам’янське, що обумовлено необхідністю коригування меж міста з Петриківською селищною територіальною громадою. Станом на теперішній час, розробником цієї містобудівної документації ДП ДІПРОМІСТО виконано 3 етапи проєктування. Завершення розроблення внесення змін до генплану планується на кінець року з наступним проходженням експертизи у 2027 році.

Вам буде цікаво